Schönes Einfamilienhaus in Hamich / Langerwehe mit Garage

Kaufpreis: 435.000,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben

141
ImmoNr

Kategorie

Haus
Objektart

Reiheneck
Objekttyp

Wohnen
Nutzungsart

Kauf
Vermarktungsart

Geografische Angaben

Langerwehe / Hamich
Ort

Deutschland
Land

Flächen

ca. 125 m²
Wohnfläche

ca. 25 m²
Nutzfläche

ca. 147 m²
Grundstücksgröße

5
Anzahl Zimmer

4
Anzahl Schlafzimmer

2
Anzahl Badezimmer

1
Anzahl sep. WC

1
Anzahl Terrassen

Ausstattung

Terrasse

Gas
Befeuerung

3
Etagenzahl

1 Freiplatz, 1 Garage
Stellplätze

Preise

435.000,00 €
Kaufpreis

3,57% Käufer – Provision inkl. MwSt
Außen-Provision

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Ansprechpartner:

Herr J-Immo/Invest Immobilien

J-immo/Invest

Tel.:: +49 151 15 62 61 15

Luisenstraße 48
52249 Eschweiler

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Langerwehe. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine attraktive Größe für Familien.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 25 m². Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer – ergeben.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein klassischer Garten ist nicht vorhanden, wodurch der Pflegeaufwand gering bleibt – ideal für alle, die wenig Zeit für Außenanlagen aufbringen möchten.

Ausstattung

Ausstattung & Merkmale

* Einfamilienhaus
* Ca. 125 m² Wohnfläche
* Ca. 25 m² Nutzfläche
* 4 Schlafzimmer
* Gute, familienfreundliche Raumaufteilung
* Terrasse
* Garage vorhanden
* Kein Garten (pflegeleicht)
* Kein Keller

Das Objekt ist derzeit noch vermietet, wird jedoch bei Kauf frei übergeben und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit späterer Eigennutzung.

Kaufpreis

435.000 €

Lage

Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet Meierskamp in Langerwehe. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind unverbindlich, freibleibend,
Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler gibt
alle Angaben, die er von Verkäufer- bzw. Vermieterseite erhält,
ohne Verbindlichkeiten weiter.
Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht.
Mit dem Abschluss eines durch
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Vertrages, ist die ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr
zuzüglich Mehrwertsteuer zu
zahlen. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluß verdient
und zahlbar. Ohne unsere
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zur Schadenersatzleistung in
Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision.
Eine von uns schriftlich oder
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wenn nicht unverzüglich (schriftlich
mit Quellenangabe) Widerspruch erfolgt – als bisher unbekannt
anerkannt. Gerichtsstand Aachen.