3 Familienhaus in ruhiger Lage

ImmoNr40
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ42277
OrtWuppertal
LandDeutschland
Wohnfläche137 m²
Grundstücksgröße271 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis245.000 €
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einem 271 m² großen Grundstück in Wuppertal.

Das Gebäude wurde 1927 errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten, welche im Schnitt 45,62 m² groß sind und jeweils über zwei Zimmer verfügen.

Aktuell sind alle Wohnungen vermietet und erzielen eine jährliche Istmiete von 9.739,20 €, was einer Durchschnittsmiete von 5,93 €/m² entspricht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.03.2028
Endenergiebedarf: 191.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.03.2028
Endenergiebedarf191,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter dezentral (ohne Heizung); Durchlauferhitzer; Rauchwarnmelder.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Nachbarschaft im Stadtteil Oberbarmen.
Ein liebevoll angelegter Garten prägt hier das Bild.
Einkaufsmöglichkeiten oder Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, sowie Schulen, Kindergärten und der ÖPNV s.

Öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie direkt am Haus.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Michael Jeche
E-Mail: j-immo@email.de
Tel.: +49 2403 32 15 7
Mobil: +49 151 15 62 61 15

Kontaktanfrage

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