2 Familienhaus in Eschweiler Weisweiler

ImmoNr	52
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	52249
Ort	Eschweiler (Weisweiler)
Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	80 m²
Befeuerung	Gas
Terrasse	Ja
Kaufpreis	255.000 €
Außen-Provision	Provisionsfrei
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in Eschweiler-Weisweiler.Das Haus befinden sich auf einem Grundstück von ca 350 m² .
Das Objekt mit Baujahr 1954 wurde Ende der 90 umfangreich modernisiert (Fassadendämmung, ). Hauseingangstüre , Kunststofffenster, Heizung aus 2021, Bad.sowie diversen Zu und Abwasserleitungen. Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 29.08.2024 Endenergiebedarf: 161.00 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	115,5 kWh/(m²a)

Ausstattung

Es handelt sich hier um eine Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen.

Wohnfläche je Wohnung ca 60, m².

Lage

Die Objekte befinden sich in einer sehr beliebten Wohngegend von Weisweiler . Sehr gute Anbindung an die A4 nach Köln und Aachen, sowie die A44 nach Düsseldorf. Die Euregiobahn im Ort verbindet Sie direkt mit Aachen, Düren und Stolberg. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 8 Minuten. Die Eifel und der Blausteinsee ist mit dem PKW in 10 Minuten erreicht.

Sonstiges

Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Michael Jeche

Tel.: +49 2403 32 15 7
Mobil: +49 151 15 62 61 15

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