Schöne 3 Zimmer ETW in Eschweiler-Bergra ...
| ImmoNr | 79 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 79 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Hausgeld | 190 € |
| Außen-Provision | 3,57% Makler - Courtage vom Kaufpreis inclusive Mwst |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Frei beziehbare ETW in Eschweiler-Bergrath im 1 OG mit einer gesamt Wfl von ca 79 qm aus dem Jahre 2000.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt;
Diele, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer,Bad mit Dusche und Wanne, Wohn/Eßzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche sowie ein Abstellraum für Waschmaschine.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.04.2024 |
Ausstattung
Baujahr ca. 2000Massivbauweise (Stahlbeton, Mauerwerk), 2,5-geschossig Dach: Satteldach mit Tondachziegel. Holzkonstruktion
Fenster: Kunststoffrahmen mit 2-fach Verglasung mit manuellen Rollläden
Heizungsanlage: Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC (Markenfabrikate Fa. GROHE) Bodenbeläge: hochwertiges Laminat, Flieser
Wände und Decken: tapeziert
Innentüren: zwei Glasschiebetüren, Holztüren
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden (Gemeinschaftseigentum) Balkon: Boden u. Glasbrustung modernisiert in 2016
Wohnfläche ca. 79 qm
Lage
In der Nähe der Wohnung sind Supermärkte, eine Bushaltestelle und eine Bahnhaltestelle mit der Anbindung nach Aachen und Köln gelegen. Weiterhin befinden sich im Umfeld mehrere Restaurants, Kindergärten, Schulen und verschiedene Sportvereine.Die Stadt Eschweiler hat eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte zur Deckung des tägl.Bedarf sowie ein Krankenhaus sind im Zentrum vorhanden. Eschweiler bietet sämtliche Schulen.
Eschweiler hat eine sehr gute Autobahnanbindung (A4 und A44). Die Oberzentren Aachen, Köln und Düsseldorf sind gut zu erreichen.
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Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Michael Jeche
Tel.: +49 2403 32 15 7
Mobil: +49 151 15 62 61 15
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